↓
 

VvE Joris Ivensplein

IJburg blok 5 Amsterdam

Inloggen
  • Home
  • UITGELICHT
  • NIEUWE BEWONERS
  • VEELGESTELDE VRAGEN
  • Architectuur blok 5
    • Entrees wooncomplex
    • Foto’s in entreehallen
    • Ellerman/Lucas/Van Vugt
    • Arons/Gelauff
    • Koers/Zeinstra/Gelderen
    • Veelzijdigheid blok 5
  • Berichten van bestuur
  • Bestuur en structuur
    • Schematisch overzicht
    • VvE Joris Ivensplein
    • 46 Parkeerplaatsen
    • 77 Parkeerplaatsen
    • subVvE Joris Ivensplein 114
    • Hoofdsplitsing
    • VvE Parkeren
    • Reglementen
    • Privacyverklaring
  • MELDPUNTEN
    • Meldpunten MVGM
    • Huismeester
    • Contact
  • Parkeergarage
  • Onderhoud appartement
    • Intercom installatie
    • NUON warmteset
    • Rookmelders
    • Thermostaat woning
    • Vloerverwarming
    • WTW-installatie
    • Onderhoud gebouw
  • Informatie voor leden
  • Vraag/aanbod
  • Flyer bewoners
  • Registreren
  • Uitschrijven

Onderhoud gebouw

Vragen en antwoorden over het onderhoud van het gebouw

Berichtnavigatie

← Oudere berichten

Opstalverzekering. Bij welke verzekeraar is het gebouw verzekerd?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 24 april 2016 door Bestuur13 december 2018

De hoofdsplitsing heeft voor het gehele woon- en winkelcentrum een gebouwenverzekering afgesloten bij Centraal Beheer Achmea. De VvE Joris Ivensplein heeft een glasverzekering afgesloten bij dezelfde maatschappij. Beide verzekeringsvormen vallen onder de “VvE Meerkeuzepolis”. Klik op de volgende link voor de taxatie waarop … Lees verder →

Postkasten. Wat is het beleid tijdens de jaarwisselingen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 24 april 2016 door Bestuur9 oktober 2018

Tijdens de jaarwisselingen worden alle postkasten van de bewoners preventief afgesloten met een klepvasthouder. Hierdoor is het niet mogelijk dat op deze dagen poststukken worden bezorgd. De belangrijkste besteldiensten houden hier ook rekening mee. Deze maatregel is genomen door de jaarvergadering van de … Lees verder →

Postkast. Hoe vergrendel ik mijn postkast?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 24 april 2016 door Bestuur24 april 2016

De slotjes van de postkasten zijn pas goed gesloten als de sleutelopening volledig in verticale stand is gedraaid. Bij het niet volledig doordraaien van de sleutel is het mogelijk dat anderen uw postkast openen. De postkast lijkt gesloten te zijn, maar … Lees verder →

Appartement en appartementsrecht. Wat is het verschil?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 16 december 2013 door Bestuur16 december 2013

Eigenaren hebben bij de notaris vastgelegd dat zij een appartementsrecht hebben gekocht. Dit houdt in dat behalve het eigendom over het appartement dat privé is, een evenredig gedeelte van de gemeenschappelijke ruimten is verworven. De gemeenschappelijke ruimten worden beheerd door … Lees verder →

Bezoekers ongewenst. Wat kan ik doen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 13 februari 2013 door Bestuur13 februari 2013

Ons woon- en winkelcentrum is voor een groot deel een openbaar terrein met alle voor- en nadelen die daarbij horen. Soms komen er ongenode bezoekers en jongeren die van het gebied een speelplaats of hangplek maken. In een enkel geval leidt dat tot … Lees verder →

Naamplaatje entreedeur. Hoe kom ik aan een nieuw naamplaatje?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 18 januari 2013 door Bestuur18 januari 2013

U bent een nieuwe bewoner. Als u een huurder bent, zorgt MVGM Woningmanagement dat uw naam in het belplateau van de entreehal wordt aangebracht. Bent u een nieuwe eigenaar? Vul het Naamplaatjesformulier voor VVE-Beheer Rijswijk in en stuur per post of per email … Lees verder →

Riolering. Wat mag wel en wat mag niet in de riolering?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 10 september 2012 door Bestuur12 december 2018

Voorkom verstopping van de riolering. Spoel daarom geen (vloeibaar) vet of olie, etensresten, (schoonmaak)doekjes, kattenbakkorrels, maandverband etc. door het toilet.  In tegenstelling tot wat de fabrikanten menen, is het doorspoelen van vochtige doekjes niet gewenst. Door alle voorgenoemde producten kan … Lees verder →

Glasbewassing. Komt er een glazenwasser voor de buitengevel?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 31 mei 2012 door Bestuur31 mei 2012

Nee, de VvE heeft geen contract afgesloten om de ramen te laten wassen. Het gebouw beschikt ook niet over een wasinstallatie. De vele gevels zijn zeer verschillend, waarvan de meeste niet geschikt voor een wasinstallatie. Bovendien bevinden zich moeilijk bereikbare … Lees verder →

Opstalverzekering, schade claimen. Waar kan ik dat doen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 20 mei 2012 door Bestuur12 maart 2019

Eigenaren die een schade willen claimen aan het appartementsrecht moeten het schadeaangifteformulier invullen. Het ingevulde formulier verzenden naar VVE-Beheer, t.a.v. mevr. Prins, afdeling verzekeringen. Dit kan per post: Postbus 1192, 2280 CD Rijswijk of per mail: vve@vve-beheer.nl. Vervolgens wordt de schadeclaim in behandeling genomen. Voor de … Lees verder →

Satellietontvangst. Kan ik dat ontvangen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 20 mei 2012 door Bestuur25 september 2018

De jaarvergadering van de VvE heeft in april 2018 besloten per 1 januari 2019 het contract met Hertzinger voor de satellietontvangst te beëindigen. Er is voor het systeem geen/te weinig belangstelling bij de bewoners. Daarom wordt het jaarlijkse abonnement voor … Lees verder →

Sleutels. Hoe kom ik aan extra sleutels?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 20 mei 2012 door Bestuur9 oktober 2018

Sleutels voor de gemeenschappelijke gedeelten zijn bij de oplevering verstrekt aan eigenaren. Dit zijn de eigenaar-bewoners of Orange Capital Partners (OCP) Alpha 1 Beheer B.V. (MVGM Woningmanagement).  Per entreehal is er één gecertificeerde (gepatenteerde) sleutel die past op de entreehal, de fietsenstalling en de … Lees verder →

Liften. Wat te doen bij storingen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 17 mei 2012 door Bestuur17 mei 2012

U belt met OTIS: 0800 – 0224752. Er zijn in het wooncomplex 6 liften. Geef het liftnummer door aan de telefonist. hal 2,    Joris Ivensplein 10 – 48: 61N F 2978 hal 3,    IJburglaan 571 – 603:  61N F 2779 hal 4,    … Lees verder →

Verzekeringen. Wat is al verzekerd?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 15 mei 2012 door Bestuur9 oktober 2018

De hoofdsplitsing van blok 5 (alle woningen, winkels en de pargeergarage) heeft het hele gebouw verzekerd tegen de herbouwwaarde in een opstalverzekering. Hierin is rekening gehouden met het eigenaarsbelang. Zie voor de link van de taxatie: Taxatierapport Troostwijk 2012 Opstalverzekering. De … Lees verder →

Eigenaarsbelang. Is dat verzekerd onder de opstalverzekering?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 15 mei 2012 door Bestuur13 december 2018

Ja, het eigenaarsbelang is meeverzekerd onder de opstalverzekering. De opstalverzekering is afgesloten door de hoofdsplitsing van Blok 5 (alle woningen, de winkels en de parkeergarage). Wanneer u een woningverbetering (zoals luxe keuken, luxe badkamer of vaste tegel- of parketvloer etc) … Lees verder →

Opstalverzekering. Is mijn woningverbetering ook verzekerd?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 14 mei 2012 door Bestuur13 december 2018

Ja, de woningverbetering(en), het zogenaamde eigenaarsbelang, is meeverzekerd onder de opstalverzekering. De opstalverzekering is afgesloten door de hoofdsplitsing van Blok 5 (alle woningen, de winkels en de parkeergarage). Wanneer u een woningverbetering (zoals luxe keuken, luxe badkamer of  vaste tegel- … Lees verder →

Plein. Waarom geen auto’s op het plein?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 8 mei 2012 door Bestuur8 mei 2012

Onder het plein bevindt zich de parkeergarage. De laag tussen het plein en de garage is niet berekend op zware belasting. Om auto’s en goederenliften  te weren zijn aan beide kanten van het plein paaltjes aangebracht. Deze mogen niet worden … Lees verder →

Verhuizen en verbouwen. Waar moet ik rekening mee houden?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 8 mei 2012 door Bestuur8 mei 2012

Hier volgen regels en tips bij verbouwingen en verhuizingen: Onder het plein bevindt zich de parkeergarage. Het plein kan beperkt worden belast. Om die reden is het ten strengste verboden om (verhuis)wagens en goederenliften op het winkelplein te parkeren ook niet voor … Lees verder →

Dieren voeren vanaf balkon/terras. Is dat toegestaan?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 5 april 2012 door Bestuur16 april 2019

Nee, het is verboden vanaf de balcons of terrassen dieren te voederen of etensresten en ander afval buiten te zetten of te gooien. De kans bestaat dat door het voeren van vogels, ongedierte wordt aangetrokken. Ook kan overlast ontstaan door … Lees verder →

Onderhoud. MJOP, wat is dat?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 18 maart 2012 door Bestuur18 maart 2012

Het MJOP is het Meerjaren Onderhouds Plan. De belangrijkste taak en verantwoordelijkheid van een VvE is het (laten) onderhouden van de gemeenschappelijkde gedeelten in het appartementencomplex. Het onderhoud kan worden onderverdeeld in jaarlijkse uitgaven (bijvoorbeeld schoonmaak, energiekosten en acute reparaties) … Lees verder →

Aircosystemen. Mag ik buiten een toestel plaatsen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 18 maart 2012 door Bestuur18 maart 2012

Nee, het is niet toegestaan om aircosystemen (buitentoestellen) in de gemeenschappelijke delen (bijvoorbeeld daken, tuinen, gangen, hallen) te plaatsen. Het is evenmin toegestaan om doorvoeren te maken in de gevels van het wooncomplex of een converter aan de gevel te hangen. Zie hiervoor … Lees verder →

Berging. Wat mag ik er niet in opgeslaan?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 12 maart 2012 door Bestuur12 maart 2012

Bergingen zijn uitsluitend bestemd als bergruimte. Het is niet toegestaan in de bergingen brandgevaarlijke of ontplofbare stoffen en/of apparatuur op te slaan.

Lees verder →

Schotelantenne. Kan ik er een plaatsen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 12 maart 2012 door Bestuur13 november 2018

Nee, dit is niet toegestaan in de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement. Er bestaat per 1 januari 2019 ook geen onderhoudsabonnement meer voor de gemeenschappelijke satellietontvangers die de VvE heeft laten plaatsen bij de bouw van het complex in 2005/2006. … Lees verder →

Gemeenschappelijke ruimte. Kan ik daar iets neerzetten?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 12 maart 2012 door Bestuur12 maart 2012

Het is niet toegestaan rijwielen, bromfietsen, autopeds, kinderwagens, speelgoed of soortgelijke voorwerpen alsmede vuilniszakken, vuilnisbakken, wasgoed e.d. in de gemeenschappelijke ruimten te plaatsen en/of te houden. Ideeën over verfraaiing van de gemeenschappelijke ruimten zijn welkom op het e-mailadres: vve@ijburgblok5.nl. E.e.a. is … Lees verder →

Plein. Wat is hier bijzonder aan?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 12 maart 2012 door Bestuur9 oktober 2018

Het centrale plein aan de IJburglaan met de liften naar de parkeergarage behoort tot het woon- en winkelcomplex. Het behoort niet tot de openbare ruimte van de gemeente of het stadsdeel. Het plein wordt onderhouden en schoongemaakt in opdracht van de participanten in … Lees verder →

Riolering. Wat moet ik doen als er problemen zijn?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Voor alle woningen is een contract gesloten met Riool.nl voor het ontstoppen van rioleringen (in de woning en voor standleidingen van het gebouw). Werkzaamheden die moeten worden verricht vanwege oneigenlijk gebruik van de riolering door bij voorbeeld maandverband, vochtige doekjes of … Lees verder →

Huisvuil van medebewoners in de gang. Wat kan ik doen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Het is niet toegestaan huisvuil, GFT-afval en grof vuil -zelfs niet tijdelijk- op portalen, in de toegangshal of elders in de gemeenschappelijke gedeelten en parkeergarage te deponeren. Dat is geregeld in art. 4.6.a van het huishoudelijk reglement van de VVE. … Lees verder →

Ramen. Ik heb lekkage bij ramen. Wat kan ik doen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Na de oplevering van de woningen is gebleken dat bij een aantal woningen lekkage ontstond bij de ramen. Dit zijn de ramen van de firma TEHA. Binnen de garantietermijn zijn deze problemen opgelost. Huurders of eigenaren van woningen die toch … Lees verder →

Huismeester. Waarvoor kan ik bij hem terecht?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Blok 5 heeft een huismeester. Zijn naam is Rudi Nunes. Zijn belangrijkste taken zijn: Toezicht op de gemeenschappelijke gedeelten van blok 5, met name van de parkeergarage, de appartementen en de winkels. In opdracht van het bestuur kan hij bewoners aanspreken op … Lees verder →

Ramen. Worden die aan de buitenkant gewassen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Nee, de VvE heeft geen contract gesloten om de ramen te laten wassen. Het gebouw beschikt ook niet over een wasinstallatie. De vele gevels zijn zeer verschillend, waarvan de meeste niet geschikt voor een wasinstallatie. Bovendien bevinden zich moeilijk bereikbare gevels aan de tuinen op … Lees verder →

Intercom werk niet. Wat kan ik doen?

VvE Joris Ivensplein Geplaatst op 11 maart 2012 door Bestuur11 maart 2012

Controleer of op het bedieningsapparaat in uw appartement het rode lampje van de aan-uit led brandt. Geen rood lampje betekent dat het apparaat is uitgeschakeld in uw appartement. Controleer of een beldrukker van het bedieningspaneel bij de ingang van de centrale entree vast … Lees verder →

Berichtnavigatie

← Oudere berichten
↑